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  • 名稱: 嘉童國際

嘉童國際/糜家橋小區舊城改造項目的規劃設計在對場地和周邊環境理性分析的基礎上,基于“縫合、補織和重構”的設計理念,提出了“功能置換,環境重構和空間補織”的基本思路,希望通過對原場地既有功能的重構從而達到城市空間有機更新的目標,其更新的過程則是基于原有場地的文態,形態,業態和生態文脈的綜合表達,和對既有空間秩序的有機縫合和織補。按照以“高層住宅換土地,以寫字辦公提品質,以商業購物求效率”的思路。規劃設計在合理功能區劃的基礎上勾勒出:“一心、兩軸、三態、四核、五塊”的規劃模式。以超高層寫字樓為原心,以兩條商業街為軸線,以居住,辦公,商業為基本業態,通過兩個商業入口廣場,兩條商業街交叉點以及居住區組團核心形成四個核心空間節點。規劃設計充分體現了土地開發強度和環境適應性之間平衡,總建筑面積: 532419㎡,其中地上420089 ㎡,地下112330㎡,寫字辦公88643㎡,綜合商業65356㎡,配套地下車庫面積100934㎡,按3000輛停車位配置,綜合容積率5.0。
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